도시의 상징적인 위용은 그 구현된 건축의 면모를 통해 더욱 실감나게 살아난다. 동북아시아의 국제적인 비즈니스 허브로 자리 잡고 있는 송도국제업무단지는 최고 수준의 도시계획 기술을 적용하여 역동적이면서 지속가능한 개발도시로 거듭나고 있다.

기사제공 ㅣ건축디자인신문 에이앤뉴스

대표건축가 : 윤세한, 김태만, 김흥수/ (주)해안종합건축사사무소 + 문진호, 박승홍/ ㈜디자인캠프문박디엠피 + 김학성/ ㈜경성종합건축사사무소 + 김태영/ ㈜티씨엠씨건축사사무소
설계팀 : 해안건축/ 오현석, 박태현, 이병술, 이재명, 이찬주, 임지혁, 조운근, 권승규, 신민강, 김경율, 홍유석, 신주영, 디엠피/ 류행수, 장민석, 정미경, 이재성, 김정현, 최병설, 경성건축/ 정형주, 강성주, 티씨엠씨건축/ 박종대, 김선호, 이우열
건축주 : 인천광역시 경제자유구역청
시공회사 : ㈜대우건설 외 9개사
위치: 인천광역시 연수구 송도동 24-4번지(E1-1)
용도: 업무시설(IFEZ 본청 및 부속시설, UN기구, 공공업무시설, 일반업무시설), 근린생활시설, 노유자시설
대지면적: 24,042.50m2
건축면적: 6,455.75m2
연면적: 86,146.88m2
조경면적: 12,665.28m2
건폐율: 26.85%
용적률: 246.26%
규모: 지하2층, 지상33층
구조: 철근콘크리트, 철골조, 철골철근콘크리트조
마감: 외부_세라믹패널, 로이복층유리, 알루미늄복합패널 내부_ OA타일, SGP, 화강석
협력업체: 구조/창민우구조, 기계/삼신설계, 전기통신/일신이앤드씨, 소방/융도엔지니어링, 토목/에이스올, 조경/비욘드, 친환경/세익컨설턴트

인천의 607만㎡에 달하는 부지에 건설하고 있는 송도국제업무지구는 도시 전체에 LEED NC 또는 LEED CS부문 혹은 두 부문 모두에서 Certified 등급 획득을 목표로 개발되고 있다. 특히 LEED-ND 시범사업으로 지정된 송도국제업무지구단지는 건축물과 대중교통의 연계성, 건물 설계상 에너지 효율, 효율적인 인프라 설계 및 모든 종류의 녹지 공간 및 주거 공간 제공에 주안점을 두고 개발되고 있다. 또한 도시의 지속가능한 발전을 위해 신도시주의(New Urbanism)에 따라 개발하며 스마트 성장, 대중교통중심형개발, 녹색 성장에 주안점을 두는가 하면, 에너지 소비를 줄이고, 에너지 효율을 높이며, 재생 및 천연 자재를 사용하고, 청정 또는 재생 가능한 전기를 만드는 친환경 설계를 널리 적용하고 있다.

최고높이 145.8m에 지상 33층 높이의 상징적인 외형에서 잘 드러나듯 송도 아이타워는 송도는 물론 영종, 청라를 아우르며 인천경제자유구역을 대표하는 새로운 청사로 자리매김하고 있다. 인천경제자유구역청이 발주하고 해안건축 외 3개사가 공동 설계하였으며 대우건설 컨소시엄이 시공한 송도 아이타워는 지난 2010년 7월 공사를 시작한 이래 32개월 만에 그 늠름한 풍채를 드러낸 셈이다.

지난 해 유엔국제기구인 녹색기후기금(GCF) 사무국이 입주한다고 해서 화제를 낳았던 송도 아이타워는 명실 공히 국제기구 유치를 통해 국제도시의 면모를 갖추게 되었다. 송도 아이타워는 송도국제도시에 걸 맞는 투자환경을 제공하고 송도를 대표할 상징적이면서 친환경적인 오피스의 전형을 구현하고자 디자인되었다. 총 6개층에 달하는 4개의 아트리움과 25m 깊이의 역경사로 디자인된 하늘정원은 타워의 독창성을 두드러지게 만든다. 옥상 조경시설로 마련된 하늘정원에서는 주변의 송도신도시 풍경과 서해안을 조망할 수 있다.

특히 타워 입면에서 시도된 사선의 간결한 조형성은 건물 하부에서 시작하여 상층부까지 연속된 역동적인 흐름으로 이어준다. 건물의 에너지 효율과 핵심적인 친환경 요소로 작용하는 삼각형태의 아트리움은 본동 내 4개소에 설치된 이중외피 시스템을 통해 외부 공기와의 직접적인 영향을 차단함으로써 내부공간의 단열 성능을 높여주며, 내부 이용자들에게 다양한 업무공간과 휴식공간을 제공해 주고 있다. 또한 송도 아이타워는 신재생 에너지 활용적인 측면에서도 높이 평가된다. 태양열과 지열을 활용하여 전체 에너지 사용량의 17.8%를 자체적으로 충당할 수 있으며, 준공 전에 이미 에너지효율 1등급 예비인증, 지능형 건축물 인증 1등급 등 총 5가지 예비인증을 획득한 바 있다. 뿐만 아니라 리히터 규모 5~6정도의 지진에도 끄떡없도록 내진 설계되었다.

전체적인 공간의 조닝계획은 매스들을 분절한 배치에 따라 IFEZ청사, UN기구 사무국이 들어서는 본동과 문화편의시설이 들어서는 부속동의 독립성이 보장되며, 콘코스 메인 로비는 이들을 유연하게 통합하고 이용자들로 하여금 인지성과 접근성을 높여주게 된다. 아이타워의 지상 2~7층에는 유엔아태정보통신교육센터(UNAPCICT), 유엔아태경제사회이사회(UNESCAP) 동북아지역사무소 등 인천시가 유치한 유엔국제기구가 입주하며, 지상 9~24층은 녹색기후기금 사무국이, 지상 8층에는 각종 국제회의를 소화할 수 있는 100석 규모의 대회의실과 중소회의실의 마련되어 있다. 또한 아이타워 내에는 최첨단 정보통신 인프라를 자랑하는 도시통합운영센터, 국제도서관, 글로벌서비스센터, 공립어린이집 등이 마련됨으로써 송도국제도시를 대표하는 상징적 타워의 모습을 갖춰가고 있다.